Unterlagen für den Immobilienkauf
Möchten Sie eine Immobilie in Groß Glienicke, Gatow, Kladow oder Staaken kaufen, müssen Sie sich mit zwei Arten von Unterlagen befassen. Einmal die Unterlagen, die Sie für eine fundierte Entscheidung einsehen sollten und auf der anderen Seite die Unterlagen, die für den Kauf und damit die Finanzierung notwendig sind.
Zu den Unterlagen, die Sie vor dem Kauf einer Immobilie prüfen sollten, gehört der Grundbuchauszug, in dem alle wichtigen Informationen über das Grundstück und dessen Eigentumsverhältnisse festgehalten werden. Er gibt Auskunft über mögliche Belastungen wie Grundschulden oder Wegerechte, die Sie beachten sollten. Ein weiteres unverzichtbares Dokument ist der aktuelle Bebauungsplan. Dieser gibt Ihnen Aufschluss über die zulässige Bebauung, sodass Sie sicherstellen können, dass die Immobilie Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich sollten Sie eine Kopie des aktuellen Flächennutzungsplans besitzen, der Ihnen einen Überblick über die langfristige Entwicklung der Umgebung gibt. Welche Unterlagen für die jeweilige Immobilie und Ihre persönlichen Pläne wichtig sind, unterscheidet sich je nach Situation. Um keine wichtigen Informationen zu übersehen, beraten wir von Bream Immobilien Sie gerne und übernehmen die Beschaffung aller Dokumente. So helfen wir dabei, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen, mit der Sie langfristig glücklich sind.
Damit der Kauf ohne Verzögerung abgewickelt werden kann, wenn Sie Ihre neue Immobilie gefunden haben, sollte schon zuvor die Finanzierung geregelt worden sein. Bitte beachten Sie, um Ihre Unterlagen zu prüfen, brauchen manche Banken mitunter mehrere Wochen, andere nur einige Tage – das ist sehr unterschiedlich – dazu kommt die Zeit, die Sie benötigen, um alle relevanten Unterlagen zusammenzusuchen. Neben Gehaltsnachweisen, dem Lohnsteuerbescheid und einer SCHUFA-Selbstauskunft gehören auch Nachweise zu Krediten dazu. Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf, welche Zugriff zu mehreren hundert Banken haben, sorgen wir dafür, dass alle Unterlagen für einen reibungslosen Kauf zeitnah vorliegen.