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Bream Immobilien ist ein professionelles Team von Maklerexpertinnen und betreut Sie persönlich rund um den Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien im Berliner Stadtteil Wilmersdorf

Suchen Sie Eigentum in der City West? Möchten Sie Ihre Wohnung in Wilmersdorf verkaufen?
Sprechen Sie uns an und lernen Sie uns kennen.

Wir beraten angehende Verkäufer und Käufer kostenlos und unverbindlich und zeigen ihnen eine individuelle Strategie auf, wie Sie Ihr Ziel ohne viel Mühe erreichen können. Wir stehen gleichermaßen Kaufinteressenten und auch angehenden Verkäufern zur Verfügung und begleiten beide vollumfänglich und professionell bei der Umsetzung ihres Vorhabens rund um die Immobilie.

Berlin-Wilmersdorf gehört zu unserem zentralen Tätigkeitsbereich

Wir Maklerinnen von Bream Immobilien sind mit dem Stadtteil Berlin-Wilmersdorf besonders eng verbunden, da wir beide persönlich dort gewohnt haben. Wir schätzen aus eigener Erfahrung die hohe Lebensqualität südlich des Kurfürstendamms, in den grünen Seitenstraßen und an den belebten Plätzen wie dem Rüdesheimer Platz, Prager Platz, Ludwig-Kirch-Platz etc. Die Attraktivität von Wilmersdorf liegt in der gleichzeitigen Urbanität und der Nähe zu viel Grün und Erholung. Die Vielfalt an Restaurants und Geschäften und kulturellem Angebot ist kaum zu überbieten.

Immobilienmakler Berlin-Wilmersdorf

In Wilmersdorf, ähnlich wie in Charlottenburg, setzen sich sowohl heute als auch damals die Bewohner aus dem gehobenen Mittelstand, Künstlern und Intellektuellen zusammen. Im Norden teilt sich Wilmersdorf den berühmten Kurfürstendamm zu einem großen Teil mit Charlottenburg.

Großzügige und stilvolle Wohnhäuser mit eleganten Fassadenelementen wurden Ende 19. Jhdt. / Anfang 20. Jhdt. errichtet und prägen noch heute das Straßenbild des Stadtteils. Ein reges kulturelles Angebot lässt sich vor allem in den charmanten Seitenstraßen südlich des Kursfürstendamms und rund um den Rüdesheimer Platz, Prager Platz, Ludwig-Kirch-Platz, den Bayerischen Platz, den Nürnberger Platz und den Fasanen Platz finden.

Wir kennen die Oasen im städtischen Trubel

Kleine Galerien, Clubs und einige Theater, darunter auch die berühmte Schaubühne am Lehniner Platz oder Die Bar jeder Vernunft oder der Blues- und Jazzclub Rickenbacker‘s ziehen viele Leute an. Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten bieten ein breites, großstädtisches Angebot. Die öffentliche Infrastruktur einschl. U- und S-Bahn ist sehr gut. Kindergärten, Grund- und Oberschulen sind zahlreich vorhanden.

Makler Berlin-Wilmersdorf

Eine Oase im städtischen Trubel ist der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf. Der große, langgezogene Park verbindet die beiden Bezirke und ist ein Rückzugsort mit dichtem Baumbestand, Liegewiesen, Freizeitflächen und Joggingrouten.

Im Südwesten grenzt Wilmersdorf an den Ortsteil Grunewald, ein nobles Villenviertel und ein großes Waldgebiet, das sich bis nach Wannsee erstreckt.

Das Wilmersdorfer Sommerbad mit einem 50 Meter Schwimmbecken und einer großen Liegewiese bietet im Sommer Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.

Wilmersdorf, ein klassischer Dauerbrenner, gewinnt weiterhin ungebrochen an Aufmerksamkeit am Immobilienmarkt

Die Nachfrage nach Immobilien, besonders Eigentumswohnungen, ist in Berlin-Wilmersdorf ungebrochen stark. Sowohl auf Eigennutzer als auch Investoren aus dem In- und Ausland übt dieser Stadtteil eine hohe Anziehungskraft aus, die traditionelle Wertstabilität verspricht Sicherheit und die aktuelle Wertsteigerung Gewinn. Die City West erneuert sich gerade, Baulücken werden mit hochwertigen Neubauten gefüllt, vernachlässigte Bauten aus den 60er und 70er Jahren werden saniert oder erneuert. Auch kulturell verschiebt sich der Fokus in Berlin auch wieder etwas mehr in die Westhälfte.

Berlin-Wilmersdorf ist vor allem auch für Kapitalanleger wieder attraktiv

Seit dem Scheitern des Berliner Mietendeckels ziehen die Immobilienpreise in Berlin-Wilmersdorf wieder an, vor allem auch auf dem Kapitalanlagenmarkt. Eigentümer einer vermieteten Wohnung, welche abgewartet hatten, können Ihre vermieteten Wohnungen nun mit einer viel besseren Perspektive an Investoren verkaufen. Die Mieten werden wieder nach oben korrigiert.

Schließlich lebt man hier in der Nähe des Kurfürstendamms, des Bahnhof Zoo – welche beide auch international bekannt sind. Es wird wieder Geld in die Modernisierung von Gebäuden gesteckt, weil es sich in dieser begehrten Lage auszahlt.

Die Nachfrage in Berlin-Wilmersdorf ist viel höher als das Angebot – wer über einen Verkauf seiner Immobilie nachdenkt, sollte die Gelegenheit nutzen und von den hohen Preisen profitieren

Bei Ihnen steht eine Veränderung an und Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie in Berlin-Wilmersdorf zu verkaufen? Sie haben eine vermietete Immobilie in Berlin-Wilmersdorf und fragen sich, wieviel Ihre Immobilie Wert ist? Sie wissen nicht, ob die Immobilienpreise in Zukunft weiter so stark steigen werden und fragen sich, ob sie Ihre Immobilie dieses Jahr verkaufen sollen?

Es gibt viele Fragen rund um den Immobilienmarkt in Berlin-Wilmersdorf. Tatsache ist, dass die Verkaufspreise in den letzten Jahren sehr stark gestiegen sind und daher können viele Immobilienbesitzer mit gutem Gewinn Ihre Immobilie verkaufen.

Wieviel das im Einzelnen sein wird, hängt von spezifischen Faktoren ab:

  • Vom damaligen Einkaufspreis
  • von der Höhe der getätigten Investitionen
  • vom Modernisierungsgrad
  • dem Zustand der Immobilie etc.

Lassen Sie sich von uns eine professionelle Immobilienbewertung erstellen, damit Sie den Wert Ihrer Immobilie genau kennen und den persönlichen Nutzen eines Verkaufs einschätzen können!

Für eine seriöse und aussagekräftige Bewertung brauchen wir ein paar Daten zu Ihrer Immobilie. Eine Objektbegehung ist für eine spezifische Bewertung wichtig. Eine reine Online-Bewertung ohne Objektbesichtigung ist nur eine grobe Einschätzung aufgrund Größe und Lage und nimmt nicht Rücksicht auf die Eigenheiten der Immobilie, welche bei einer Besichtigung auffallen würden.
Wir bieten Ihnen sowohl eine umfangreiche Immobilienbewertung an als auch eine Online-Einschätzung ohne Objektbesichtigung. Bedenken Sie jedoch, dass der richtige Angebotspreis der Schlüssel für eine sichere Planung und einen erfolgreichen Verkauf ist.

Fragen Sie unverbindlich nach. Wir freuen uns.

Hier können Sie sich auch über unsere weiteren Maklerdienstleistungen erkundigen.
Überzeugen Sie sich auch von unseren zufriedenen Kundenstimmen und erfolgreich verkauften Referenzimmobilien.

Durch unsere Verkaufstätigkeit in Berlin-Wilmersdorf und Umgebung, betreuen wir mittlerweile einen beachtlichen Kundenstamm suchender Kaufinteressenten, teilweise im provisionspflichtigen Suchauftrag, und suchen daher ständig nach weiteren Immobilien zum Verkauf in Berlin-Wilmersdorf.

Ihr Auftrag ist uns wichtig! Sie entscheiden. Wir handeln.

Kennen Sie jemand, der überlegt, seine Immobilie zu verkaufen?

Gerne nehmen wir einen Hinweis zu einem potentiellen Immobilienverkäufer entgegen, um diesen zu kontaktieren und zu beraten. Bitte beachten Sie dabei, dass Sie vorab die Einwilligung des betroffenen Eigentümers einholen sollten, denn die Weitergabe von persönlichen Kontaktdaten unterliegt dem europäischen Datenschutzgesetz.

Bei erfolgreichem Verkauf, welcher auf Ihren Hinweis zurückzuführen ist, zahlen wir Ihnen, dem Tippgeber, gerne bis zu 1% des Kaufpreises als Tippgeber-Provision.
Erfahren Sie mehr über unsere Tipp-Provisions-Möglichkeiten.

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