Sprung zum Inhalt

ZENTRAL GELEGEN AM WASSER – bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick (Verkauft)

Objekt-Details
Objekt-ID
100105-BbB
Adresse
12559 Berlin-Köpenick
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf / Verkauft
Zustand
Modernisiert

Beschreibung

Angeboten wird eine in Köpenick sehr zentral gelegene, ruhige, helle, 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großzügigem Balkon, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz auf einem Wassergrundstück.

Vom Flur erreicht man alle Räume und den Abstellraum.
Das helle Wohnzimmer mit frz. Balkon und Zugang zur sonnigen Loggia lädt zur Erholung und zum Ausspannen ein. Die freundliche Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche mit modernen Einbaugeräten versehen. Von hier kann man ebenfalls direkt den großzügigen Balkon betreten. Ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und ein Schlafzimmer mit Blick zum Wassergrundstück sowie Parkettboden in den Wohnräumen gehören ebenso dazu.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, es gibt kein Sanierungsstau. Das Gemeinschaftsgrundstück ist ein direktes Wassergrundstück und liegt an einem Stichkanal wenige hundert Meter zur Müggelspree. Wassersportler können das Gemeinschaftsgrundstück sogar mit dem Boot erreichen. Der kleine Hafen, welchen man aus dem Schlafzimmer sieht, gehört jedoch zum Nachbargrundstück und wird im Moment nicht genutzt. Das ruhige Gemeinschaftsgrundstück kann von den Bewohnern zur Erholung genutzt werden. Eine größere Marina liegt fußläufig entfernt an der Spree.
Ein trockenes Kellerabteil mit moderner Metallgitterabtrennung rundet das Angebot ab.

Lage

Köpenick, im Südosten Berlins gelegen, ist der seen- und waldreichste Stadtteil Berlins. Ob Dahme, Spree, Langer See oder Müggelsee – die Nähe zum Wasser finden Sie überall, daher ist der Freizeit- und Erholungswert sehr hoch.
In Köpenick lebt es sich kleinstädtisch beschaulich, abgeschieden vom Trubel Berlins. Die Köpenicker Altstadt hat eine Insellage. Viel wird und wurde in den letzten Jahren saniert, um die bezaubernde Altstadt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen: Baulücken sind geschlossen, Grün- und Freiräume neu gestaltet, die Verkehrsbelastungen in der Altstadt wesentlich gemindert sowie Straßenräume anwohnerfreundlich strukturiert.

Das angebotene Objekt liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße, an einem kurzen Stichkanal fußläufig zur Müggelspree mit eigenem Wassergrundstück mitten in Köpenick. Die täglichen Besorgungen wie Supermarkt und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Zur Altstadt (Alter Markt) sind es fußläufig ca. 5-7 Minuten, zu zahlreichen Bus und Tramlinien brauchen Sie 3-4 Minuten. Mit der Tram sind Sie in 9 Minuten am S-Bahnhof Köpenick. Den Flughafen Schönefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten.

Ausstattung

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u.a.:

- zentral in Köpenick gelegen, ca. 5-7 Min. zu Fuß in die Altstadt,
- Wassergrundstück an Stichkanal fußläufig zur Müggelspree,
- Marina fußläufig,
- helle moderne Wohnung,
- großzügiger Südost-Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Küche,
- Parkett im Wohnbereich,
- Abstellraum,
- Fahrstuhl,
- Tiefgaragenstellplatz,
- freundliche Wohnanlage ohne Sanierungsstau,
- Fernwärme,

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.Genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt.
Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

Weitere Details
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 4
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragen-Stellplätze
1
Verfügbar ab
09/ 2019
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
94 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.07.2028
Primärer Energieträger
Fern
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1998
Wertklasse
C
Verbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
Kontakt
Firma
Bream Immobilien
Name und Anschrift
Sonja Bream
Sakrower Kirchweg 76a
14089 Berlin
Telefon
+49 179 110 76 58
+49 179 110 76 58