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FÜRSTLICH WOHNEN – bezugsfreie 3-Zimmer-Altbau-Wohnung, Nähe KaDeWe, in Berlin-Schöneberg (Verkauft)

Objekt-Details
Objekt-ID
100171-FfB
Adresse
10777 Berlin-Schöneberg
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf / Verkauft
Baujahr
1894
Zustand
Teil/Vollsaniert

Beschreibung

Angeboten wird eine herrschaftliche 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Schöneberg, in der Nähe der beliebten Kieze des Viktoria-Luise-Platzes und des Nollendorfplatzes. Die Wohnung wurde in den Jahren 2017/ 2018 umfangreich und werthaltig saniert und präsentiert sich sehr luxuriös. Zwei Zimmer der Wohnung liegen zur Fuggerstraße, weitere Räume zeigen auf den ruhigen Hof. Das historische Haus hat ein repräsentatives Eingangsportal und ein wunderschönes Treppenhaus. Der Einbau eines Kamins sowie der Anbau eines hofseitigen Balkons sind grundsätzlich möglich. Die Planungen liegen bereits vor. Das Haus liegt in der Tempo-30-Zone, nur wenige Geh-Minuten von Kudamm, Wittenbergplatz oder Nollendorfplatz entfernt.

Lage

Im Stadtteil Schöneberg kann man gut ausgehen und sich zudem im reichlich vorhandenen Grün erholen. Durch die zentrale Lage ist man einerseits schnell in den westlichen Stadtteilen; aber auch der Potsdamer Platz, der Brandenburger Tor, die Friedrichstraße oder Kreuzberg sind in Kürze zu erreichen. Die Bewohner sind ebenso vielfältig wie ihr Stadtteil, es gibt hier ein wunderbares Nebeneinander passend für Familien, Paare oder Singles - Jung und Alt. Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung liegt zentral, nur wenige Minuten von Winterfeldtplatz, mit vielen gemütlichen Restaurants und charmanten, ausgesuchten Geschäften, entfernt. Auch nur wenige Gehminuten westlich befindet sich dann schon das bekannte KaDeWe und der Ku'damm, wo es sich fürstlich flanieren und großstädtisch shoppen lässt. Die U-Bahn-Stationen: Wittenbergplatz so wie auch der Nollendorfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen es Ihnen, bequem überallhin zu gelangen.

Ausstattung

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u.a.:

- beliebte Lage im lebendigen Kiez,
- sanierte Wohnung mit luxuriöser Ausstattung,
- repräsentatives Gebäude aus dem Jahre 1894,
- durchgehend mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet,
- große moderne Einbauküche mit allen Geräten,
- sehr hohe Decken mit Stuck,
- großzügiger Grundriss,
- Luxus-Bad mit 2 Fenstern,
- Balkonanbau möglich!
- Kaminofen möglich!
- Kellerraum,
- diverse Einbauten, z. B. 2 Garderoben,
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete,

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt. Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte erkundigen Sie sich über uns und unser Immobilienangebot auch auf unserer Website:
www.breamimmobilien.de

Weitere Details
Wohnfläche
126 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 5
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Garagen-Stellplätze
1
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
110 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.08.2028
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Verbrauch
110,20 kWh/(m²·a)
Ausstattung
  • Kategorie: Luxus
  • Kamin
Kontakt
Firma
Bream Immobilien
Name und Anschrift
Sylwia Kuzak-Fischer
Rapsstr. 59
13629 Berlin
Telefon
+491721470535