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ERSTBEZUG, SONNIG, BARRIEREFREI – attraktive 2-3 Zimmer-Neubauwohnungen in Werder (Havel) (Verkauft)

Objekt-Details
Objekt-ID
100170-BbB
Adresse
14542 Werder (Havel)
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf / Verkauft
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug

Beschreibung

27 Eigentumswohnungen und 33 Tiefgargenstellplätze im Neubau (2020) in einem Mehrfamilienreihenhaus.
Umgesetzt werden modern geschnittene 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, alle mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die meisten mit separatem Gäste-WC und/ oder Hauswirtschaftsraum. Separate Abstellräume für jede Wohnung sowie ein gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss.

Lage

Westlich des Zentrums von Werder liegt das Wohngebiet "Am Schwalbenberg". Hier leben Sie ruhig, fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet Stadtpark mit dem daran
anschließenden Großen Plessower See entfernt - dem saubersten Badesee der Region.
Das Grundstück liegt direkt am Rondell des Rotkehlchenweg/Spatzenweg und ist umgeben von einem mehrgeschossigen Wohngebäude sowie zahlreichen Einfamilienhäusern.
Das aufstrebende Brandenburgische Werder liegt südwestlich von Potsdam, inmitten einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft. Immer mehr Menschen ziehen in das attraktive Werder oder verbringen dort ihren Urlaub.
Die Kernstadt liegt auf einer kleinen Insel in der Havel. Das Stadtbild wird bis heute durch urige Fischerhäuschen und die barocke Bauweise des 18. Jahrhunderts geprägt. Seit den 1990er Jahren wurde die Stadt systematisch restauriert und durch moderne Neubauviertel erweitert. Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung verbunden; nach Potsdam mit der Bahn in ca.10 Min., nach Berlin in ca.35 Min.

Ausstattung

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:

• Raumhöhe ca. 2,70 m
• Echtholzparkettböden
• Stufenlose bodentief Duschen
• Fußbodenheizung
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Einbruchhemmendes Glas in den Gartengeschosswohnungen
• Videotürsprechanlage mit Kamera
• Elektrische Rollläden
• Aufzug in alle Geschosse (KG-DG)
• Unterkellertes Wohnhaus
• Waschraum
• Energieversorgung durch Fernwärme
• Baubegleitendes Qualitätscontrolling des TÜV Rheinland:
• EnEV 2016 / Energiebedarf 58/62 kWh / Primärenergiebedarf ca. 42 kWh

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.Genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt.
Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

Weitere Details
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
3. Quartal 2020
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
Kontakt
Firma
Bream Immobilien
Name und Anschrift
Sonja Bream
Sakrower Kirchweg 76a
14089 Berlin
Telefon
+49 179 110 76 58
+49 179 110 76 58