ERSTBEZUG, SONNIG, BARRIEREFREI – attraktive 2-3 Zimmer-Neubauwohnungen in Werder (Havel) (Verkauft)

Westlich des Zentrums von Werder liegt das Wohngebiet "Am Schwalbenberg". Hier leben Sie ruhig, fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet Stadtpark mit dem daran
anschließenden Großen Plessower See entfernt - dem saubersten Badesee der Region.
Das Grundstück liegt direkt am Rondell des Rotkehlchenweg/Spatzenweg und ist umgeben von einem mehrgeschossigen Wohngebäude sowie zahlreichen Einfamilienhäusern.
Das aufstrebende Brandenburgische Werder liegt südwestlich von Potsdam, inmitten einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft. Immer mehr Menschen ziehen in das attraktive Werder oder verbringen dort ihren Urlaub.
Die Kernstadt liegt auf einer kleinen Insel in der Havel. Das Stadtbild wird bis heute durch urige Fischerhäuschen und die barocke Bauweise des 18. Jahrhunderts geprägt. Seit den 1990er Jahren wurde die Stadt systematisch restauriert und durch moderne Neubauviertel erweitert. Über Wasserstraßen, ein Autobahndreieck und das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz ist der idyllische Ort in alle Richtungen mit der nahen und weiteren Umgebung verbunden; nach Potsdam mit der Bahn in ca.10 Min., nach Berlin in ca.35 Min.

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:

• Raumhöhe ca. 2,70 m
• Echtholzparkettböden
• Stufenlose bodentief Duschen
• Fußbodenheizung
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Einbruchhemmendes Glas in den Gartengeschosswohnungen
• Videotürsprechanlage mit Kamera
• Elektrische Rollläden
• Aufzug in alle Geschosse (KG-DG)
• Unterkellertes Wohnhaus
• Waschraum
• Energieversorgung durch Fernwärme
• Baubegleitendes Qualitätscontrolling des TÜV Rheinland:
• EnEV 2016 / Energiebedarf 58/62 kWh / Primärenergiebedarf ca. 42 kWh

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.Genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt.
Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.