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DIREKT EINZIEHEN – neuwertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe Glienicker See in Berlin-Kladow (Verkauft)

Objekt-Details
Objekt-ID
100189-BfF
Adresse
14089 Berlin-Kladow
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf / Verkauft
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig

Beschreibung

+++ Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen den Link zum 360°-Rundgang durch das Haus. +++

Suchen Sie nach einem modernen und energieeffizienten Haus für Ihre Familie? Wir bieten ein hochwertiges und modernes Einfamilienhaus zum zeitnahen Selbstbezug an! Das vor ca. 10 Jahren erbaute Eigenheim präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und beeindruckt den potenziellen Käufer insbesondere durch seine Bauqualität und Energieeffizienz.
Auf einem wunderschön angelegten Grundstück, in einer ruhigen Straße gelegen, finden Sie das perfekte Eigenheim für Ihre Familie. Hier wurde an ALLES gedacht: bodentiefe Fenster mit Rollläden, Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion im Sommer), automatisierte Wohnraumlüftung mit Filtersystem, sehr sparsame Energiegewinnung durch Erdwärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, Wellness-Bad, Gästebad, Profi-Einbauküche u.v.m... Nicht nur die Qualität der Immobilie auch Ihre Lage ist sehr attraktiv. Sie finden direkt vor der Haustür herrliche Ausblicke in die Gatower Heide, ohne auf die herrvoragende Infrastruktur in Fußdistanz, wie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. verzichten zu müssen. Außerdem wird hier Naherholung großgeschrieben: Glienicker See, Golfclub Gatow, Sacrower See, Kladower Hafen mit Biergärten sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Das Haus ist nicht unterkellert, dank des durchdachten Grundrisses (diverse Abstellräume) und einer Garage (mit Werkstatt) finden Sie hier jedoch genügend Platz zum Lagern.

+++ Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen den Link zum 360°-Rundgang durch das Haus. +++

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt im begehrten Süden von Berlin im wald- und wasserreichen Bezirk Spandau, Ortsteil Kladow. Kladow zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins und bietet einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert mit Vorstadtcharakter. Die Immobilie liegt auf dem ehemaligen Flugfeld Gatow, dort befinden sich eine Kita, ein Gymnasium sowie eine Grundschule. Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl und in dem nahgelegenen Supermarkt kaufen viele Kladower besonders gern ein. Diverse Busverbindungen führen direkt zum Bahnhof Zoo oder Berlin-Spandau, wo die Fern- und Regionalverbindungen sowie die innerstädtischen U- und S-Bahn-Verbindungen gut zu erreichen sind.

Ausstattung

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u.a.:

- kinderfreundliche Siedlungslage mit wunderschöner Nachbarschaft,
- sehr gute Infrastruktur,
- hochwertige Bauweise - SCHWABENHAUS - modernes Fertighaus,
- Fliesen- und Parkettböden,
- Buchenholztüren und -treppe,
- offene Profi-Einbauküche mit allen Geräten,
- Kunststofffenster mit Sicherheitsverrieglung, Außenrollläden, Innenjalousien,
- Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung /-kühlung,
- 2 moderne Tageslichtbäder mit allem Komfort,
- diverse Abstellräume,
- Garage mit Werkstatt,
- ca.30m2 große, uneinsichtige Südwestterrasse,
- liebevoll angelegter Traumgarten mit Sprengwasseranschlüssen,

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt. Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte erkundigen Sie sich über uns und unser Immobilienangebot auch auf unserer Website: www.breamimmobilien.de

Weitere Details
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
142 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Erdwärme
Garagen-Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
54 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
16.11.2019
Primärer Energieträger
Erdwärme
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Bedarf
54,10 kWh/(m²·a)
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Gartennutzung
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Bream Immobilien
Name und Anschrift
Sonja Bream
Sakrower Kirchweg 76a
14089 Berlin
Telefon
+49 179 110 76 58
+49 179 110 76 58