BEZUGSFREI – gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum u. TG-Stellplatz in Berlin-Kladow (Verkauft)
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten von Ortskern Alt-Kladow entfernt mit diversen Einkaufmöglichkeiten und Restaurants und in der Nähe des wunderschönen Havelufers liegt dieses gemütliche Zuhause.
Angeboten wird eine in Berlin-Kladow zentral gelegene und helle, 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Stock mit Süd-West-Balkon, Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück.
Das helle Wohnzimmer und der großzügige Balkon lädt zur Erholung und zum Ausspannen ein. Die freundliche Küche ist mit einer Einbauküche und teilweise neuen Geräten versehen. Ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer gehören ebenso dazu. Der gute Schnitt überzeugt ebenfalls: vom Flur aus erreicht man alle Räume sowie den kleinen Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Eichenparkettoptik verlegt. Ein wohnlicher Hobbyraum (mit Heizung und Fenster), ein trockenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich für kleine Familien, für Paare und Einzelpersonen oder für Kapitalanleger.
Lage
Kladow - ein dörflich anmutender Berliner Ortsteil umgeben von Wäldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite - zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten, Fahrradfahren, Wandern oder auch Golf aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen in Alt-Kladow mit einem umfangreichen Einzelhandelsangebot zur Verfügung. Auch Restaurants, verschiedene Schulen und Kitas sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der bekannte Golfclub Gatow ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Mit dem Bus X34 (Richtung Zool. Garten) und mit dem Bus 134 (Richtung Rathaus Spandau, Fernbahnhof) ist man sehr gut an die Innenstadt oder weitere Ziele angebunden. Mit dem Auto fährt man ca. 25 min. zum Kurfürstendamm, nach Potsdam sind es ebenfalls ca. 25 min. Die Lage bietet den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt Berlin und Potsdam.
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:
- gepflegte, komfortable Wohnanlage BJ 1968,
- niedrige Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück,
- sehr guter, praktischer Schnitt im 1. Stock,
- 2002 sanierte Wohnung (Elektrik, Fenster, Türen, Böden, Wände, Küche, Bad),
- alle Fenster mit Elektrojalousien, Südwestseite zusätzl. mit Sonnenmarkisen,
- großzügiger Südwest-Balkon mit Sonnenmarkise,
- Einbauküche mit neuem Geschirrspüler und Kühlschrank,
- hellgefliestes Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- Wohnräume und Flur mit hochwertigem Laminatboden verlegt,
- hochwertige Sicherheitseingangstür,
- beheizbarer Hobbyraum im Keller mit Tageslicht,
- Tiefgaragenstellplatz,
- aktuell werden die Dächer saniert (Kosten werden durch Rücklagen gedeckt),
Sonstiges
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