MODERN & EMISSIONSARM WOHNEN – bauträgerfreies Grundstück Nähe See in Berlin-Kladow
Beschreibung
Ruhe, einen großen Garten, wenige Schritte von See und Wald und trotzdem eine gute Infrastruktur - was braucht man mehr?
Angeboten wird ein rechteckiges, gerodetes, erschlossenes Grundstück mit einem Abrisshaus.
Das Highlight ist die attraktive und ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung, das gut geschnittene Grundstück (ca. 27m (Straßenfront) x ca.31,5m) und die Nähe zum Wald und Badesee bei gleichzeitiger Anbindung an die Metropole Berlin und Landeshauptstadt Potsdam.
Gemäß des Bebauungsplans VIII-25 (Spandau) von 1961 gibt es eine festgesetzte Baugrenze 5m zur Straße und eine Bautiefe von 20m von der Straße. Unter Berücksichtigung von GRZ 0,2 / GFZ 0,2 darf mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss gebaut werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im Berliner Ortsteil Kladow im Süden von Spandau nahe des Groß glienicker-Sees.
Kladow - ein dörflich anmutender Berliner Ortsteil umgeben von Wäldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite - zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten, Fahrradfahren, Wandern oder auch Golf aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen in Alt-Kladow oder auf dem ehemaligen Flugplatz Gatow in gut sortierten Supermärkten oder Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung. Restaurants, Ärzte, verschiedene Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden. Der bekannte Golfclub Gatow ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Mit dem Bus X34 (Richtung Zool. Garten) und mit dem Bus 134 (Richtung Rathaus Spandau, Fernbahnhof) ist man sehr gut an die Innenstadt oder weitere Ziele angebunden. Mit dem Auto fährt man ca. 25 min. zum Kurfürstendamm, nach Potsdam sind es ebenfalls ca. 25 min. Die Lage bietet den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt Berlin und Potsdam.
Sonstiges
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, genaue Adressangaben geben wir grundsätzlich erst kurz vor der Besichtigung bekannt. Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Unsere Website: www.breamimmobilien.de
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.