{"id":4384,"date":"2023-10-12T14:33:52","date_gmt":"2023-10-12T12:33:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/?page_id=4384"},"modified":"2023-10-16T12:10:06","modified_gmt":"2023-10-16T10:10:06","slug":"unterlagen-fuer-den-immobilienkauf","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/","title":{"rendered":"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\">Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf<\/h1>\n\n\n\n<p>M\u00f6chten Sie eine Immobilie in Gro\u00df Glienicke, Gatow, Kladow oder Staaken kaufen, m\u00fcssen Sie sich mit zwei Arten von Unterlagen befassen. Einmal die Unterlagen, die Sie f\u00fcr eine fundierte Entscheidung einsehen sollten und auf der anderen Seite die Unterlagen, die f\u00fcr den Kauf und damit die Finanzierung notwendig sind.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-colors-bg-gray-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg\" alt=\"Taschenrechner mit Unterlagen auf Schreibtisch\" class=\"wp-image-4367\" style=\"width:313px;height:undefinedpx\" srcset=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg 600w, https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen-400x267.jpg 400w, https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen-100x67.jpg 100w, https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen-200x133.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Zu den Unterlagen, die Sie vor dem Kauf einer Immobilie pr\u00fcfen sollten, geh\u00f6rt der Grundbuchauszug, in dem alle wichtigen Informationen \u00fcber das Grundst\u00fcck und dessen Eigentumsverh\u00e4ltnisse festgehalten werden. Er gibt Auskunft \u00fcber m\u00f6gliche Belastungen wie Grundschulden oder Wegerechte, die Sie beachten sollten. Ein weiteres unverzichtbares Dokument ist der aktuelle Bebauungsplan. Dieser gibt Ihnen Aufschluss \u00fcber die zul\u00e4ssige Bebauung, sodass Sie sicherstellen k\u00f6nnen, dass die Immobilie Ihren individuellen Bed\u00fcrfnissen entspricht. Zus\u00e4tzlich sollten Sie eine Kopie des aktuellen Fl\u00e4chennutzungsplans besitzen, der Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die langfristige Entwicklung der Umgebung gibt. Welche Unterlagen f\u00fcr die jeweilige Immobilie und Ihre pers\u00f6nlichen Pl\u00e4ne wichtig sind, unterscheidet sich je nach Situation. Um keine wichtigen Informationen zu \u00fcbersehen, beraten wir von Bream Immobilien Sie gerne und \u00fcbernehmen die Beschaffung aller Dokumente. So helfen wir dabei, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen, mit der Sie langfristig gl\u00fccklich sind.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Damit der Kauf ohne Verz\u00f6gerung abgewickelt werden kann, wenn Sie Ihre neue Immobilie gefunden haben, sollte schon zuvor die Finanzierung geregelt worden sein. Bitte beachten Sie, um Ihre Unterlagen zu pr\u00fcfen, brauchen manche Banken mitunter mehrere Wochen, andere nur einige Tage &#8211; das ist sehr unterschiedlich &#8211; dazu kommt die Zeit, die Sie ben\u00f6tigen, um alle relevanten Unterlagen zusammenzusuchen. Neben Gehaltsnachweisen, dem Lohnsteuerbescheid und einer SCHUFA-Selbstauskunft geh\u00f6ren auch Nachweise zu Krediten dazu. Gemeinsam mit unserem <a href=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/finanzierungsvermittlung\/#finanzierungsrechner\">Finanzierungspartner H\u00fcttig &amp; Rompf<\/a>, welche Zugriff zu mehreren hundert Banken haben, sorgen wir daf\u00fcr, dass alle Unterlagen f\u00fcr einen reibungslosen Kauf zeitnah vorliegen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-immowire-theme-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/kontakt\/\">Jetzt Kauf und Finanzierung sicher abwickeln!<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-immowire-theme-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Unterlagen-Kauf-deutsch.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Checkliste zum Download<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf M\u00f6chten Sie eine Immobilie in Gro\u00df Glienicke, Gatow, Kladow oder Staaken kaufen, m\u00fcssen Sie sich mit zwei Arten von Unterlagen befassen. Einmal die Unterlagen, die [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":3920,"menu_order":10,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf | Bream Immobilien<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobilienkauf &amp; Finanzierung in Berlin &amp; Potsdam reibungslos &amp; z\u00fcgig abschlie\u00dfen? Mit diesen Unterlagen &amp; unserer Unterst\u00fctzung gelingt es.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf | Bream Immobilien\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Immobilienkauf &amp; Finanzierung in Berlin &amp; Potsdam reibungslos &amp; z\u00fcgig abschlie\u00dfen? Mit diesen Unterlagen &amp; unserer Unterst\u00fctzung gelingt es.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Bream Immobilien\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/breamimmobilien\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-10-16T10:10:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/\",\"url\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/\",\"name\":\"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf | Bream Immobilien\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg\",\"datePublished\":\"2023-10-12T12:33:52+00:00\",\"dateModified\":\"2023-10-16T10:10:06+00:00\",\"description\":\"Immobilienkauf & Finanzierung in Berlin & Potsdam reibungslos & z\u00fcgig abschlie\u00dfen? Mit diesen Unterlagen & unserer Unterst\u00fctzung gelingt es.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de-DE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg\",\"width\":600,\"height\":400,\"caption\":\"Taschenrechner mit Unterlagen auf Schreibtisch\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"F\u00fcr Interessenten\",\"item\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/\",\"name\":\"Bream Immobilien\",\"description\":\"in Berlin, Potsdam &amp; Umgebung\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"de-DE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#organization\",\"name\":\"Bream Immobilien\",\"url\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bream-logo.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bream-logo.jpg\",\"width\":400,\"height\":129,\"caption\":\"Bream Immobilien\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/breamimmobilien\",\"https:\/\/www.instagram.com\/breamimmobilien\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf | Bream Immobilien","description":"Immobilienkauf & Finanzierung in Berlin & Potsdam reibungslos & z\u00fcgig abschlie\u00dfen? Mit diesen Unterlagen & unserer Unterst\u00fctzung gelingt es.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf | Bream Immobilien","og_description":"Immobilienkauf & Finanzierung in Berlin & Potsdam reibungslos & z\u00fcgig abschlie\u00dfen? Mit diesen Unterlagen & unserer Unterst\u00fctzung gelingt es.","og_url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/","og_site_name":"Bream Immobilien","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/breamimmobilien","article_modified_time":"2023-10-16T10:10:06+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2 Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/","url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/","name":"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf | Bream Immobilien","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg","datePublished":"2023-10-12T12:33:52+00:00","dateModified":"2023-10-16T10:10:06+00:00","description":"Immobilienkauf & Finanzierung in Berlin & Potsdam reibungslos & z\u00fcgig abschlie\u00dfen? Mit diesen Unterlagen & unserer Unterst\u00fctzung gelingt es.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de-DE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-DE","@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/taschenrechner-unterlagen.jpg","width":600,"height":400,"caption":"Taschenrechner mit Unterlagen auf Schreibtisch"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/unterlagen-fuer-den-immobilienkauf\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"F\u00fcr Interessenten","item":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/interessenten\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Unterlagen f\u00fcr den Immobilienkauf"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#website","url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/","name":"Bream Immobilien","description":"in Berlin, Potsdam &amp; Umgebung","publisher":{"@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"de-DE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#organization","name":"Bream Immobilien","url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-DE","@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bream-logo.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bream-logo.jpg","width":400,"height":129,"caption":"Bream Immobilien"},"image":{"@id":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/breamimmobilien","https:\/\/www.instagram.com\/breamimmobilien\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4384"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4384"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4408,"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4384\/revisions\/4408"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.breamimmobilien.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}