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ZENTRALE LAGE – bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg

Objekt-Details
Objekt-ID
100185D-BfF
Adresse
10629 Berlin-Charlottenburg
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
319.000,00 €
Außencourtage
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst.

Beschreibung

Angeboten wird eine 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in einer grünen und zentralen Lage Berlins. Die Wohnung liegt mitten in dem geliebten Bezirk Charlottenburg. Durch den durchdachten und praktischen Grundriss wirkt die ca. 50 m2 große Wohnung geräumig. Sie hat eine schöne Wohnküche mit Kammer, ein größeres und ein kleineres Zimmer (mit Loggia), ein Bad mit Fenster und Badewanne (Duschfunktion) und einen Flur mit einer praktischen Ablage. Sie liegt im 1. Stock, hat auch viel Licht und im Sommer herrliche Ausblicke ins Grüne. Selbstverständlich wurde sie auch vor ca. 10 Jahren (ca. 2010) umfassend saniert und modernisiert, u.a.: Bad, Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Fußböden, Putz- und Malerarbeiten.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Diese Gegend, nahe dem Stuttgarter Platz, ist eine beliebte Wohngegend mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Hier wohnen Alt und Jung harmonisch zusammen, es gibt zahlreiche, kleinere Läden, Cafés und Restaurants. Der Stuttgarter Platz bietet vielseitige Freizeitangebote. Hier kann man ausgehen, es gibt sowohl interessante Spezialitätenrestaurants, als auch alte 68er Kneipen. Die Haupteinkaufsstraße ist die Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Warenhäusern, Banken und Ladenketten. In unmittelbarer Nachbarschaft genießt man die vielen grünen Ecken des Bezirks. Der Kurfürstendamm, die beliebte Einkaufsmeile sowohl für Touristen als auch für Einheimische mit der bekannten Gedächtniskirche ist auch fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt sehr zentral jedoch herrlich grün. Die Anbindung mit der U- und S-Bahn ist perfekt.

Ausstattung

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u.a.:

- sehr gut geschnittene Wohnung,
- ca. 2010 komplett saniert,
- Südost-Balkon mit Blick ins Grüne,
- renoviertes Bad mit Fenster, Badewanne,
- große Küche mit Einbauküche, Essplatz, Abstellkammer und Waschmaschinenanschluss,
- Deckenhöhe ca. 2,8 m,
- Holzdielenböden in beiden Zimmern und Flur,
- Kellerraum,
- Gartenmitbenutzung
- Energieausweis wird nachgereicht

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt. Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte erkundigen Sie sich über uns und unser Immobilienangebot auch auf unserer Website: www.breamimmobilien.de

Weitere Details
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etage
1 von 3
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
Kontakt
Firma
Bream Immobilien
Name und Anschrift
Sonja Bream
Sakrower Kirchweg 76a
14089 Berlin
Telefon
+49 179 110 76 58
+49 179 110 76 58
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